近市區  西螺買屋 / 西螺買房 - 寶境書香傳家墅西螺透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 69

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1658 萬
參考單價：23.33 萬/坪
地址：雲林縣西螺鎮東南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：宇荃寶家
格局： 4房(室) 3廳 4衛
總坪數：71.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64.58 坪
附屬建物面積：6.49 坪
土地面積：33.27 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需視家庭長期需求與資金預算而定。

此物件最核心的賣點在於「大坪數」與「屋齡極新」。71.07 坪的透天配置 4 房 4 衛，對於有長輩同住或子女較多的家庭來說，是極具吸引力的居住空間。加上位於西螺東南路，鄰近學區與生活圈，日常機能便利，非常適合「自住長住」的買家。

然而，1658 萬元的總價在雲林縣西螺鎮屬於高標價位，單價也相對較高。若您購買目的是投資報酬率，此物件的流動性可能不如都會區小坪數住宅；但若您規劃未來十年以上自住，且希望避免老屋修繕問題，這是一棟能承載家庭成長的優質住宅。建議買家務必親臨現場確認 4 樓無電梯的動線是否適合家中年長成員，並詳查車位配置與停車便利性後，再做出最終決定。